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路線価 １６年ぶりに上昇…函館税務署管内
札幌国税局は１日、相続税や贈与税の算定基準となる２００８年分の土地の路線価を発表した。函館税務署管内の最高路線価は函館市本町、道道函館南茅部線通りの丸井今井函館店前で、１平方メートル当たり２７万円、前年比３・８％増となり、１９９２年以来１６年ぶりに上昇に転じた。ただ、専門家は「（新幹線開業をにらんだ）本州資本による市内中心部での土地買収も昨年で一段落し、来年以降は再び（路線価が）下落する可能性もある」と厳しい見方をしている。
江差税務署管内の最高路線価は江差町本町の道道江差停車場線通りで、前年比６・４％減の４万４０００円。下落率は前年から３・２ポイントの縮小。八雲税務署管内は八雲町本町の道道八雲北桧山線通りで、前年比６・８％減の４万１０００円。下落率は２・５ポイント拡大した。
道内約１万８８００地点の平均路線価は同６・５％増の４万９０００円。道内の最高路線価は札幌中税務署管内の札幌市中央区北５西３、道道札幌停車場通り（ステラプレイス前）で２９４万円（同２６・７％増）。上昇率では札幌西税務署管内の札幌市中央区南１西１１、石山通りの３０・３％増がトップだった。
函館の路線価上昇について、市内の不動産鑑定士影澤周平氏は「東北新幹線の新青森開業による函館への観光客増加を見込んで、本州資本が大型宿泊施設を建設する目的で、ここ数年ＪＲ函館駅や本町周辺で土地買収を行ってきたのが今回の上昇に現れたのではないか」とした上で、「今後は土地価格上昇の要素が見当たらないので、来年以降は再び横ばいもしくは下落に向かうのでは」と分析している。 |
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update 2008/7/2 09:13
提供 -- 函館新聞社 |
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